《爱尔兰寂寞报》10月7日报谈，悛改冠疫情暴发以来色色女，由于居家办公和网上购物的爆炸式增长窜改了企业对空间的需求，爱零卖和办公楼出租价钱受到重创，生意地产市集正处于或接近严重零落的底部。与此同期，公共利率飙升扼制了潜在买家承担债务的意向，使现存业主的再融资变得极具挑战性。

左证爱央行商量，握法本年年中，生意地产价值悛改冠疫情暴发以来已下落27%，其中写字楼和零卖业的跌幅更大。

塔拉特广场(TheSquare)即是零卖业估值下落幅度的一个体现，接管东谈主KieranWallace和EamonnRichardson刚刚以1.3亿欧元的价钱将该广场卖给了ShaneScully的EagleStreetPartners。2018年该房产的交游价是2.5亿欧元，而这一价钱还不到2007年6.4亿欧元订价的一半。

德勤爱尔兰房地产商量把持KateEnglish默示：“毫无疑问，零卖业还是触底。这即是为什么从投资角度来看，本年零卖业比其他行业活跃得多。咱们看到许多地区购物中心和公园生意兴盛。”

与零卖业相似，办公楼市集在疫情之后也受到重创，许多大型办公室在一周的大部分本领里齐处于空置景况。雇主饱读吹职工重返办公室可能会提振需求，而预期的进一步降息将为借钱东谈主带来提振。关连词，由于顶级田户不肯购买动力评级较差的房产，该行业仍濒临远大。对全新单位的需求可能会规复，而旧楼则成为“搁浅钞票”。

Stapleton房地产究诘公司雇主的PeterStapleton也觉得房价已接近触底。第一太平戴维斯爱尔兰公司投资总监KevinMcMahon默示，生意地产行业巨额觉得“市集还是触底”。“这些群体目下以这个价钱购买这些办公室有着很好的原理”。他说色色女，目下出现的一些寥落购买更大写字楼的潜在买家与金融危境后价值处于低位时抢购生意钞票的买家肖似。“这一切齐将鼓励交游量的高潮，也将使国外投资者对爱尔兰更有信心——目下是再次来这里毁坏的本领了。”